1樓：臨時起個名
所謂的六級，其實就是達到更好的意識。
土地等級是如何劃分的？
2樓：找法網
土地等bai
級的劃分是由縣級du以上人民**土地行zhi
政主管部門會同同dao級有專關部門根據土地調查成果、規劃屬土地用途和國家制定的統一標準，評定土地等級。
每個地方國土資源部門都會根據土地的自然和經濟屬性，對土地劃分等級，並根據等級確定各類不同性質用地（商業用地、住宅用地、綜合用地、工業用地）的出讓基準地價。一級為最高，等級越高，**越貴。
根據《中華人民共和國土地管理法》
第二十八條。
縣級以上人民**土地行政主管部門會同同級有關部門根據土地調查成果、規劃土地用途和國家制定的統一標準，評定土地等級。
第二十九條。
國家建立土地統計制度。 縣級以上人民**土地行政主管部門和同級統計部門共同制定統計調查方案，依法進行土地統計，定期釋出土地統計資料。土地所有者或者使用者應當提供有關資料，不得虛報、瞞報、拒報、遲報。
土地行政主管部門和統計部門共同釋出的土地面積統計資料是各級人民**編制土地利用總體規劃的依據。
3樓：雪之丞
土地分等定級是在特定的目的下，對土地的自然和經濟屬性進行綜合鑑定，並使鑑定結果等級化的過程。土地估價是在一定的市場條件下，根據土地的權利狀況和經濟、自然屬性，按土地在經濟活動中的一般收益能力，綜合評定出在某一時點某宗土地或某一等級土地在某一權利狀態下的**。
土地分等定級和土地估價是從不同角度對土地特性評定，前者評定的是土地使用價值及價值，後者是評定這些價值在土地市場中反映出的**。一般而言，土地條件好，相應的土地使用價值和土地等級高，土地**也應當高，但在現實市場、管理和利用條件綜合作用下，會出現等級與地價不一致的情況。為滿足全面、科學、合理地管理土地、有效利用土地的要求，需要對土地使用價值和**兩方面進行評定。
對於土地估價來說，土地分等定級是其基礎，評出的等級是土地使用價值和**穩定的本質表現；而對於土地的分等定級來說，土地估價是其更靈活的外在表現形式，評出的地價是土地。
使用價值及等級在土地市場中的反映，土地估價除了考慮土地使用價值和等級因素外，還考慮了市場供求等因素，將土地使用價值更準確地體現在**上。由此可見，兩者關係是相輔相承的，通過土地估價迅速把握土地使用價值在市場上的**動向，概括出等級演變趨勢，細化、修正等級成果；通過土地分等定級掌握**本質，在眾多複雜、變幻的**中，去偽存真，提高估價精度，掌握合理地價水平```
4樓：匿名使用者
每個地方bai國土資源部門都會根du據土地的自然zhi
和經濟屬性，對土。
dao地劃分等級，並根。
5樓：夢到雲淡風輕
土地登級劃分是由縣級以上人民**土地行政主管部門會同同級有關部門通過調查統一分配。
6樓：濤聲海韻
土地等級劃分：
每個地方國土資源部門都會根據土地的自然和經濟屬性，對土回地劃分等級，並根。
答據等級確定各類不同性質用地（商業用地、住宅用地、綜合用地、工業用地）的出讓。
基準地價。一級為最高，等級越高，**越貴。但具體怎麼劃分，劃分多少級，各地都不相同，國土資源部門都有專門的檔案規定，一般可以在當地國土資源部門的。
**上查到。
一級為最高，等級越高，**越貴。但具體怎麼劃分，劃分多少級，各地都不相同，國土資源部門都有專門的檔案規定，一般可以在當地國土資源部門的**上查到。
7樓：水院最美
土地等級的劃分是根據土地的自然和經濟屬性對土地劃分等級的，除此之。
內外還根據等級確定了各容類不同性質的用地(分別是商業用地、住宅用地、綜合用地、工業用地），其中一級為最高，等級越高，**越貴；其中民用（即綜合）土地一般稱二級，一級土地是商業用地。
1、基準地價是**制定管理措施和投資決策的依據，是評估宗地地價的基礎；公佈的基準地價，對土地利用、流動有引導作用，也是國家徵收土地使用稅的依據。
2、根據各地的實際情況，北方城市的基礎設施配套程度為七通一平（路、上水、下水、電、訊、暖、燃氣、土地平整）或六通一平（無燃氣）；南方城市一般為六通一平（路、上水、下水、電、訊、燃氣、土地平整）或五通一平（無燃氣）。
3、基準地價---是指在城市規劃區範圍內，對現狀利用和規劃利用條件下，不同級別的土地或土地條件相當的均值地域，按照商業、住宅、工業等用途，分別評估確定的某一時點上的一定年期的完整土地使用權區域平均**，具有全域性、分用途、平均性、有限期、時效性等特點。
一類工業用地和二類工業用地有什麼區別?
8樓：人淡如菊
主要區別在於對居住及公共環境的干擾程度、汙染程度、安全隱患程度的不同。
1、一類工業工地。
對居住和公共環境基本無干擾、汙染和安全隱患的工業用地，包括以產業研發、中試為主兼具小規模生產的工業用地，如電子工業、縫紉工業、工藝品製造工業等用地。
2、二類工業用地。
對居住和公共環境有一定干擾、汙染和安全隱患的工業用地，如食品工業、醫藥製造工業、紡織工業等用地。
3、三類工業用地。
對寓居和公共裝置等環境有嚴重干擾和汙染的工業用地，如採掘工業、冶金工業、大中型機械製造工業、化學工業、造紙工業製革工業、建材工業等用地。在規劃圖紙中用字母m3表示。
9樓：網友
一類工業用地。
對居住和公共設施等環境基本無干擾和汙染的工業用地，如：電子工業，縫紉工業，工藝品製造工業等用地。在規劃圖紙中用字母m1表示。
二類工業用地。
對居住和公共設施等環境有一定干擾和汙染的工業用地，如：食品工業，醫藥製造工業，紡織工業等用地。在規劃圖紙中用字母m2表示。
工業用地型別指的是按照《城市用地分類與規劃建設用地標準》將工業用地分成的三種型別。包括基本無汙染、對環境有一定干擾和汙染、對環境有嚴重干擾和汙染的工業用地。
三類工業用地：對居住和公共設施等環境有嚴重干擾和汙染的工業用地，如採掘工業、冶金工業、大中型機械製造工業、化學工業、造紙工業製革工業、建材工業等用地。在規劃圖紙中用字母m3表示。
10樓：雜貨鋪
主要是對居住的公共設施等環節的干擾程度不同：
m1 一類工業用地：對居住和公共設施等環境基本無干擾和汙染的工業用地，如電子工業、縫紉工業、工藝品製造工業等用地。
m2 二類工業用地：對居住和公共設施等環境有一定干擾和汙染的工業用地，如食品工業、醫藥製造工業、紡織工業等用地。
分類1、一類工業用地。
對居住和公共設施等環境基本無干擾和汙染的工業用地如電子工業、縫紉工業、工藝品製造工業等用地；
2、二類工業用地。
對居住和公共設施等環境有一定干擾和汙染的工業用地如食品工業、醫藥製造工業、紡織工業等用地；
3、三類工業用地。
對居住和公共設施等環境有嚴重干擾和汙染的工業用地如採掘工業、冶金工業、大中型機械製造工業、化學工業、造紙工業、製革工業、建材工業等用地。
11樓：潮流灬瘋子
一類用地對環境基本無干擾，二類用地對環境有一定的干擾。
一類工業用地：對居住和公共設施等環境基本無干擾和汙染的工業用地如電子工業 縫紉工業工藝品製造工業等用地。
二類工業用地：對居住和公共設施等環境有一定干擾和汙染的工業用地如食品工業 醫藥製造工業紡織工業等用地。
12樓：滄浪亭人
一類工業用地與二類工業用地的區別主要是二者包括的範圍不同，具體如下：1丶、一類工業用地：即對居住和公共設施等環境基本無干擾和汙染的工業用地。
如電子工業、縫紉工業、工藝品製造工業等用地。2、二類工業用地：即對居住和公共設施等環境有一定干擾和汙染的工業用地。
如食品工業、醫藥製造工業、紡織工業等用地。
房產證上寫的是工業用地是啥意思呢
土地級別4級是什麼意思
13樓：程志君律師
法律分析：土地級別4s是指屬於第四等級的土地。土地等級是土地管理部門對一個城市的利用土地價值進行評估，將從值相同或相近的地區劃分為一個等級區。
這個等級一般分為住宅用地等級，商業用地等級、工業用地等級等，可以在當地國土部門查詢得到。各城市土地等級數不相同，一級最好，二級次之，土地等級越高地價越貴，一般房價也會越貴。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第十八條 下級土地利用總體規劃應當依據上一級土地利用總體規劃編制。 地方各級人民**編制的土地利用總體規劃中的建設用地總量不得超過上一級土地利用總體規劃確定的控制指標，耕地保有量不得低於上一級土地利用總體規劃確定的控制指標。
省、自治區、直轄市人民**編制的土地利用總體規劃，應當確保本行政區域內耕地總量不減少。
一類工業用地和工業用地有什麼區別？
14樓：網友
一類工業用地。
對居住和公共設施等環境基本無干擾和汙染的工業用地。
有如下行業——銀行業、**業、保險業、其他金融活動業、居民服務業、其他服務業、租賃業、商務服務業、住宿業、餐飲業、批發業、零售業、倉儲業、郵政業、電信和其他傳輸服務業、計算機服務業、軟體業、衛生、社會保障業、社會福利業、新聞出版業、廣播、電視、電影和音像業、文化藝術業、教育、研究與試驗發展、專業技術業、科技交流和推廣服務業、城市公共交通業。
級外出讓工業用地是什麼意思？
15樓：淼清月
如果是國有劃撥建設用地轉出讓，各地的出讓收取標準是不一樣的，要到當地國土資源管理部門諮詢，出讓金的收取按用地型別的不同，地段級別的不同收費標準也不一樣。確定用地型別及級別後，國土資源管理部門會按排相關的評估機構評估後才能確定出讓金的。